Home staging
Vous avez le projet de mettre en vente votre bien immobilier, le home staging vous permettra d’augmenter vos chances de :
- limiter la négociation du prix de vente
- vendre au prix
- vendre rapidement
Pour quelle raison ? le fait d’optimiser l’espace avec un agencement judicieux et occuper les surfaces non utilisées, de mettre en valeur les atouts de votre intérieur, de dépersonnaliser afin que votre bien plaise au plus grand nombre et d’y ajouter une décoration épurée :
l’acheteur qui se projette est un acheteur en partie conquis !
Les photos de votre intérieur sont le premier élément déclencheur à la visite, donc plus d’attractivité, plus d’appels et plus de rendez-vous pour des offres au prix ou plus proches du prix.
Le home staging ne nécessite pas de travaux lourds ni de rénovation, il ne concerne donc pas les biens qui sont en mauvais état ou à rénover.
Votre bien est meublé
Soit la visite diagnostic seule : À partir de 300€
- Déplacement à domicile pour relever les points positifs et négatifs du logement pièce par pièce ainsi que des extérieurs (balcons, jardins…)
- Compte rendu/cahier des charges détaillé avec toutes les actions à mener et l’état du mobilier : ce qu’il faut conserver ou remplacer, moderniser, déplacer.
Vous pourrez sur cette base réaliser vous-même la mise en scène
Soit l’offre globale : visite diagnostic + mise en oeuvre – sur devis (échelonnement de paiement jusqu’à la vente)
- Visite conseil / diagnostic : Déplacement à domicile pour relever les points positifs et négatifs pièce par pièce ainsi que des extérieurs (balcons, jardins…)
- On passe à l’action (une pièce = une fonction) : Nettoyer et rafraîchir, désencombrer , rendre les lieux neutres, réaménager (utiliser au plus l’existant)
- Création de l’ambiance, neutre mais chaleureuse : travail sur la luminosité, apporter des touches de couleur, harmoniser
- Prise de photos
Votre bien est vide
Soit la visite diagnostic seule : À partir de 300€
- Déplacement à domicile pour relever les points positifs et négatifs du logement pièce par pièce ainsi que des extérieurs (balcons, jardins…)
- Compte rendu/cahier des charges détaillé avec les actions à mener.
- Liste du mobilier/accessoires nécessaire à l’aménagement
Vous pourrez sur cette base réaliser vous-même la mise en scène
Soit l’offre globale : visite diagnostic + mise en oeuvre – sur devis (échelonnement de paiement jusqu’à vente)
- Visite conseil / diagnostic : Déplacement à domicile pour relever les points positifs et négatifs pièce par pièce ainsi que des extérieurs (balcons, jardins…), liste du mobilier et accessoires nécessaires
- On passe à l’action : nettoyage et réparation si nécessaire, aménagement des pièces avec :
- soit la mise à disposition du mobilier et accessoires (location mensuelle)
- soit l’achat du mobilier et accessoires
- Création de l’ambiance, neutre mais chaleureuse : travail sur la luminosité, apporter des touches de couleur, harmoniser
- Prise de photos